ロマネスク西新第2

  • 福岡県福岡市早良区城西三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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8階 / 20.44㎡の場合

相場
754万円
36.9万円/㎡
500
669
838
1,007
AI査定結果
推定相場価格
754万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜838万円
32.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロマネスク西新第2
820万円（40.1万円/㎡）/ 8階 / 20.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/19820万円40.1万円8階 20.44㎡ 1R西
2025/11/19499万円26.0万円3階 19.18㎡ 1R東
2025/10/15555万円26.3万円3階 21.09㎡ 1R東
2024/04/29950万円34.2万円12階 27.74㎡ 1R西
2024/02/081,000万円36.0万円11階 27.74㎡ 1R西
2023/12/17600万円28.4万円5階 21.09㎡ 1R東
2023/08/26600万円29.4万円3階 20.44㎡ 1K西
2023/08/031,000万円36.0万円12階 27.74㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/19
ロマネスク西新第2
福岡市早良区城西三丁目
西新駅8分 820万円40.1万円20.44㎡1R8階 / 12階建 西1989年44戸SRC
2025/09/28メゾン・ド・クレマン
福岡市早良区西新五丁目
西新駅7分 588万円36.3万円16.2㎡1K2階 / 6階建 南西1990年43戸RC
2025/04/23グランピア西新
福岡市早良区昭代二丁目
藤崎駅11分 525万円30.7万円17.11㎡1K3階 / 4階建 南東1989年19戸RC
2024/01/17西新新光ハイム
福岡市早良区西新一丁目
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2026/01/11ロマネスク西新第5
福岡市早良区西新四丁目
西新駅2分 880万円38.6万円22.8㎡1K8階 / 13階建 南1991年85戸SRC
2026/01/09ロマネスク西新オレンジ通り
福岡市早良区西新一丁目
西新駅3分 580万円34.5万円16.8㎡1R10階 / 10階建 北東1989年92戸SRC
2025/10/12ライオンズマンション西新オレンジ通り
福岡市早良区西新一丁目
西新駅3分 730万円40.7万円17.93㎡1K9階 / 9階建 北西1989年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市早良区では17.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市早良区
24.9万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名ロマネスク西新第2
所在地福岡県福岡市早良区城西三丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩8分
築年月1989年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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